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ヤンゴン市開発委員会(YCDC)

ヤンゴン市開発委員会(Yangon City Development Committee)はヤンゴンの都市計画を調整のほか、行政も担う団体。略称はYCDCでヤンゴン市内の4件33郡を統括する。

ヤンゴンで水不足懸念、日本は約900億円をミャンマー政府貸付へ

日本、水処理工場建設に向け8億6,700万米ドルをミャンマー政府貸付へ

2024年までに人口の多いヤンゴン都市部に水を供給しているGyophyu貯水池の水を浄化する水処理工場を2つ建設するため、日本政府が地方政府当局に対して数億米ドル規模の融資を提供することが明らかとなった。

ヤンゴン市開発委員会(YCDC)によれば、水処理工場は地下水の必要性を削減することを目的として建設される。

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ヤンゴン市開発委員会、高層ビルの新建設基準を策定

YCDC、高層ビル建設の新基準を設ける

ヤンゴン市開発委員会(YCDC) は高層ビル建設に関する新たな基準や規則を設ける方向だということが明らかとなった。数週間前に憤慨した開発事業者らが建設を一時差し止められたのち、再開を許可されたばかりだ。

ヤンゴン中心部に新たにビジネスや労働者が流入する動きに備え、新たな基準では過密集を防ぐのが狙いだ。

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「街路区間に応じて高層ビルの数の割合を決める必要があります」とヤンゴン市長のMaung Maung Soe氏は述べる。「郡区に応じて違いが設けられるかもしれません」と氏は2016年10月4日に開催されたヤンゴン地方政府議会の会合で明らかにした。「詳細な規則や基準を間もなく設ける予定です」

基準は街路空間がどれくらい利用可能か、住民の人口、すでに建設されている高層ビルの数に依存する見通しだと氏は述べた。

建設中の建物工事が中止させられる事例も既に発生

ヤンゴン地域政府は2016年5月に、旧体制で許可された9階建てもしくはそれ以上の高さのすべての建物に対して見直しのために建設を一時中止するよう指示した。開発事業者らは差し止めにより甚大な財務的損失を被るとして不服を申し立てていた。

 

YCDCは旧政府のもと高層ビルに対する規則を設けていたが、街路の広さや人口に関して具体的な数値は設けられていなかった。

ヤンゴンの過密化が新建築基準策定の原因

「ヤンゴンは国内経済の中心地です」とヤンゴンのチャウタダ郡区の国会議員であるDaw Kyi Pyar氏は語る。「多くの競争のなか高層ビルが出現しており、公衆衛生も大きな課題です。どこかで監督しなければなりません」

現在準備されている基準ではヤンゴンの歴史的遺産の建物の保存も考慮に入れる方向であることをMaung Maung Soe市長は示唆した。「植民地時代の歴史的遺産となる建物も多く、保存計画も建てなければなりません。国際的な規範や基準を採用します」と氏は述べた。

ヤンゴン都市部の人口は、農村部から多くの人々が職を求めて上京し、経済改革が開始されて以来増加の一途をたどっている。

元記事:YCDC Drafting New Rules on High-Rise Buildings
【2016年10月26日 記者:Tin Mg Oo】

近年、ヤンゴン市開発委員会(YCDC) は人口の集中による環境悪化などを懸念し、建築基準関連で様々なルールを策定しています。詳しくは下記の記事よりご覧ください。

ヤンゴン市開発委員会(YCDC)、新マーケット建設時に駐車場併設を義務化
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ヤンゴン市開発委員会(YCDC)、違法建築業者に対策

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ヤンゴン市開発委員会、路地へのごみ捨てや路上商売の罰則を発表

ヤンゴン市開発委員会が路地の清掃活動 ごみ問題の対策を講じる

ヤンゴン市開発委員会(YCDC)は路地に捨てられたごみの清掃活動を開始し、今後繰り返し路地に廃棄物を捨てる者に対して罰金と実刑の両面から対策を講じると発表した。

ごみを捨てる人以外にも、路地沿いの建物に簡易建造物を建てつけている人々や、商売を行う人に対してもヤンゴン市開発委員会が5万チャットから50万チャットの罰金、もしくは1年間の実刑判決が下される予定だとヤンゴン市開発委員会公害防止清掃局副局長Aung Myint Maw氏は述べた。

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「路地の清掃活動は先月から開始しました。路地は緊急時の避難路として利用されます。商売やごみの廃棄に路地を使用するのは安全面のみならず衛生管理の面からも、緊急時に不適切です」とAung Myint Maw報道官はミャンマービジネストゥデイに対して語った。

優先地域として廃棄物撤去の活動が展開されたのはラマンダ、ラサ、チャウタダ、パベダン、ボタタング、パズンダウンの6つの地域だ。2016年8月15日から9月4日にかけて6つの郡区の159の路地で廃棄物が撤去された。

プロジェクト対象はヤンゴン・スーレパゴダ周辺

「本プロジェクトの対象となっているのは6つの郡区のみです。すべての郡区ということではなく、清掃活動を行う郡区でのみ活動を展開する予定です。おって他の郡区でも活動を行う予定です」とAung Myint氏は述べた。

公害防止清掃局は各郡区の清掃活動を順番に行う予定であるが、ヤンゴン市開発委員会の活動を待つまでもなく清掃を行いたい者はごみ収集車を利用することが可能だ。

元記事:YCDC Cleaning Alleyways and Taking Action Against Litterers
【2016年10月4日 記者:Ei Thandar Tun】

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ミャンマーで建築基準厳格化の動き、ヤンゴン市開発委員会が主導

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建築請負会社ら、団体を設けるべく結束

許認可を受けた建築請負会社のための団体が、ミャンマーの建設業界が抱える問題解決を図るべくヤンゴンで設けられる見通しだ。団体を設けるための調整会議が2016年8月末に開催され、参加者らは建設業界の企業家が現状抱える問題点や難題を話し合い共有した。

団体ではヤンゴン市開発委員会(YCDC)のライセンス取得に関にする問題点の解決を図りながら、企業家の代わりに関連する当局にその他の問題点を提起することを目的としている、と団体の委員会メンバーでありYadana Shwe Tun Construction Companyの社長であるHla Sein氏は述べた。

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(写真)ヤンゴンのスレー・パゴダ通りの建設現場

「まず企業から提案を集め、参加候補企業が全て団体に参加できるよう声をかけていきます。会合後に方針や規則を制定する予定です」とHla Sein氏は述べた。

新設される建設団体により不正減少を目論む

団体では所属する企業に対して質の高い高層ビル建設を促進し、不正行為を行う建築請負業者を排除し、加盟メンバーに対して関連する組織の指示や規則を遵守するよう働きかける。

YCDCは電力利用や新しい建物に関する駐車スペースの規則や規制を更新した。これにより建設プロセスや、竣工後に住民となる予定の人々に対して問題が発生している。

「課題は大変大きいものです。新規則では、建物がメーターボックスを3件以上使用した場合、建物の電力使用のための変圧器を設置する必要があるという。変圧器が住居用ビルの近くに設置された場合、人に対して電気ショックや火災などの害を及ぼす可能性があります」とZabu Thit Construction Companyのオーナーである Zaw Moe Khaing氏は語った。

駐車スペースに関する要件も、レジデンス建築時の課題に

「ほどんどの建物の敷地面積は狭く、当局では40×60平方フィートの建物に対して駐車場を設ける方針を定めました。しかし郊外地域では車を保有する住民はほとんどいません。建物全体で車を保有する住民はたった2人かもしれませんが、駐車場のために100平方フィートを確保する必要があるのです」Saydanar Construction Companyのオーナー兼社長Tin Nyunt氏は述べた。

関連する政府当局と連携する形で、同組織では建設業界の企業家らが直面する課題や問題点の解決を協力して図る予定だが、建物の点検や懲戒手順に関する責任は負わない予定だ。同団体の委員会によれば、現在ヤンゴン地域における建築請負業者は1,200に上るという。

元記事:Contractors Band Together to form Association
【2016年9月27日 記者:記者: Zin Thu Tun 】

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ヤンゴンの高層ビルプロジェクト「ダゴンシティ」、計画見直しへ

ミャンマー新国会、前政権の高層ビルプロジェクトの計画を見直しへ

ヤンゴン地域政府当局によれば、前政権が承認した高層ビル計画「ダゴンシティ・プロジェクト」は今国会で見直しが行われる予定だ。

水の使用状況、駐車、建材やデザインに関するデータや情報が調査され、ヤンゴン市開発委員会(YCDC)の規制方針に適合しているかが確認される予定だ、とヤンゴン地域政府計画・財務省 Daw Sanda Min大臣は述べた。

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ヤンゴンの税収、約188億円の歳入不足

ヤンゴンの税収入は7千億チャット、対目標値2千億チャットの不足

歳入局(IRD)によれば2016年1月までの2015-2016年度のヤンゴン地域の税収入は7千億チャット以上にのぼる見込みだ。

このうち目標値を達成したのは歳入局によると印紙税のみで、全体として当初設定した目標に対して2千億チャット不足している。1月末までに回収されたのは所得税が4千90億チャット、商業税が約2千400億チャット、印紙税が390億チャットだった。

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ヤンゴン市開発委員会(YCDC)、新マーケット建設時に駐車場併設を義務化

ヤンゴン市開発委員会、新規マーケット建設時に駐車場の併設を義務付け

ヤンゴン市開発委員会(YCDC)のマーケット部によれば、2016-17年度よりヤンゴン市開発委員会管轄内に建設される新しいマーケットには駐車場の併設が義務付けられる。

「特に交通渋滞が激しく混雑している地域では、マーケットが何階建てかどうかに関わらず駐車場が必要です」とマーケット部部長のSan Shwe Tunは述べた。

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ヤンゴン都市開発委員会(YCDC)が建設会社の違法廃棄を厳罰化

YCDC、汚染行為を行う建設会社に厳しく対応

ヤンゴン都市開発委員会(YCDC)建築局によれば、廃棄物や残された土砂・汚泥などを組織的に処理しない建設現場は厳しく罰せられる。違反者に対する罰則は廃棄物の問題の深刻さにより罰金や免許の停止を科せられると言う。罰則は、2015年10月より既に実施されている。

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ヤンゴン市内に個人事業の露天商が集う新マーケットを建設

ヤンゴン都市開発委員会、露天商に新市場を提供し都市空間を確保

ヤンゴン都市開発委員会(YCDC)のマーケット部門当局によれば、YCDCは2015-16年に100億チャット(約9.6億円)の予算でヤンゴンに新マーケットを建設し、古くからある9つのマーケットを復元する予定だ。

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ミャンマーの自動車業界、車両輸入時の車庫証明が必須に

ミャンマーで3万5,000件以上の車庫証明書、過去9ヶ月間で発行される

 

ミャンマー商務省によれば、過去9カ月の間に35,282件の車庫証明書が発行された。これはミャンマーの車輸入業者が、十分な駐車場所を確保できていることを意味する。

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